La estructura que sostiene la confianza
En el corazón de Chapinero, una casa antigua presentaba cimientos asentados sobre arcilla expansiva. El diagnóstico inicial sugería una demolición total. formexo aplicó un protocolo de estabilización micro-pilotada, preservando el 80% de la estructura original. El resultado fue una rehabilitación en 10 semanas, respetando el presupuesto inicial y la historia del barrio.
Metodología formexo / Bogotá
Integridad
Evitamos la jerga técnica innecesaria. Cada plano se explica con diagramas claros que el cliente valida antes de ejecutar.
Presupuesto
El desglose por partidas elimina cláusulas de 'valor equivalente'. Lo que se aprueba en papel es lo que se instala en obra.
Comunicación
Nuestra sede física en Carrera 19 #90-10 es un compromiso territorial, no un almacén virtual.
El estándar técnico no es negociable
Nuestra política es corregir la estructura, nunca tapar irregularidades con rellenos estéticos.
Protocolos de Ejecución
Control total sobre las variables críticas.
Flujo de Control
| Fase | Acción Clave | Nota de Seguridad |
|---|---|---|
| Diagnóstico | Inspección de terreno y cimentación existente. | Uso de catastral y niveles láser. |
| Presupuesto | Desglose por partidas con especificación de marcas. | Sin cláusulas de "valor equivalente". |
| Ejecución | Gestión de residuos y control dimensional. | Zonas delimitadas y PPE obligatorio. |
Constraints & Boundaries
- • Presupuesto máximo operativo: $150k USD (equivalente COP).
- • Permisos municipales: Requeridos para estructuras mayores a 50m².
- • Estacionalidad: La lluvia exige protocolos de impermeabilización extra.
Bogotá, Nuestro Lienzo
La ciudad no es un fondo estático; es un actor activo en cada proyecto. Entendemos que el suelo volcánico de Usaquén exige cálculos de cimentación distintos a los de la cantera de Chapinero. Nuestro equipo local habra el dialecto arquitectónico de cada barrio.
Evidencia de Oficio
Notas del Taller — Diciembre 2025
"La perfección no existe en el ladrillo, sino en cómo se maquilla la unión entre dos materiales distintos."
RECHAZADO
Unión invisible
Pitfall Avoided
Uso excesivo de yeso: Nuestra política prohíbe tapar irregularidades estructurales con rellenos estéticos. Si vemos grietas de asentamiento, atacamos la cimentación, no la superficie. Esto evita costos futuros y garantiza estabilidad real.
Balances Críticos en Obra
Transparencia Técnica Antes de Iniciar
No apostamos por el "mejor precio" inicial, sino por el costo real a 10 años. Utilizamos listas de verificación validables para evitar sorpresas en obra.